La vision humaniste et sociale du métier d'architecte nous invite à proposer des services dans le secteur immobilier:

• expertise avant acquisition
• permis de location
• médiation et conciliation
• gestion des litiges

Expertise technique avant acquisition

Avant d’acheter une maison ou un appartement, nous conseillons vivement de le faire expertiser par un architecte. Il vous décrira l’état de santé ainsi que les travaux à envisager. N’acheter plus un chat dans un sac. Détecter la mérule ou les insectes xylophages, les problèmes d’humidité ou de condensation, les désordres de stabilité ou la conformité des éléments techniques.
Equipés d’appareils de mesures de l’humidité et d’une large expérience, nous vous guidons à faire le bon choix en connaissance de cause…en toute indépendance.
Les honoraires demandés sont forfaitaire pour la première heure de 150 € HTVA, trajet compris dans un rayon de 20km. Une heure suffit généralement pour ausculter une maison unifamiliale. Pour la rédaction de rapport ou des visites complémentaires, le tarif horaire est de 75 euros HTVA. La TVA est de 21% en sus.

• forfait visite d'expertise rayon 20km
• pour une maison unifamiliale 150 € HTVA
• heures et/ou rapports supplémentaires 75 € HTVA
• trajets >20km par km (comptez AR) 0.75 €/km

délais dans la mesure du possible 3 jours ouvrables
Nous réalisons également des expertises techniques avec une recherche spécifique en vue de la conciliation des parties.
Prenez rendez-vous au +32(0)2 652.18.17 ou This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

Permis de location

• en cas de logement individuel : 250 € HTVA (prix 1998 indexés).
• en cas de logement collectif : 250 € + 50 € HTVA (prix 1998 indexés) par pièce individuelle

Médiation et Conciliation judiciaires ou privées

Pour régler rapidement et de manière humaine vos litiges immobiliers, pensez à la Chambre de Conciliation, d'Arbitrage et de Médiation en matière Immobilière (CCAI). Plus d'information ou contacter le secrétariat de la CCAI 067/ 21 47 96 ou e-mail: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it www.barreaudebruxelles.be/ccai/
Joël Coupez est agréé en tant que médiateur en médiation civile et commerciale.
Les honoraires des co-médiateurs sont de 85€/h HTVA à charge équitable des parties en litige.
liste des médiateurs fédéraux
en savoir plus sur la CCAI, chambre de Conciliation et d'arbitrage en matière immobilière

Conseils